Projet de rénovation pour 'De Watergroep'

Les travaux sur le site Cadol à Louvain, où De Watergroep approvisionne l’eau potable, ont débuté le 1er octobre de l’année dernière. La tâche de l’entrepreneur principal Renotec était claire : installer quelques fosses de tirage et portes sectionnelles, couler un nouvel asphalte et, en plus de ces travaux relativement mineurs, poser un nouveau toit sur le bloc Nord. Une ancienne station de pompage plus que centenaire et décaper tout le bâtiment à l’intérieur pour lui donner un nouveau look. Mais les choses ne se sont pas déroulées comme prévu…

Des fondations trop anciennes

« Comme il n’y avait pas de travaux structurels majeurs à effectuer sur le bâtiment, nous avons commencé par les travaux de toiture », explique Simon Reumers, chef de projet. « Alors que nous étions ensuite en train de faire les travaux de démolition, principalement l’enlèvement du plafonnage et des plaques de plâtre, nous avons constaté que les fondations du bâtiment ne répondaient plus aux normes actuelles. Nous avons donc fait appel au bureau d’ingénieurs en stabilité SWECO pour réaliser une nouvelle étude, puis nous avons concerté les représentants de De Watergroep pour discuter de la manière dont le problème pouvait être résolu. »

Micro-pieux, nouveaux planchers et cloisons

Au final, le chantier a été à l’arrêt pendant 75 jours. « À la mi-janvier 2022, nous avons repris le travail », explique Simon. « Il fallait de nouvelles fondations avec des micropieux, de nouveaux planchers et de nouvelles cloisons. Le calendrier initial a été revu. Selon le nouveau planning, nous devrions désormais livrer en mars 2023. »

Une bonne collaboration

Simon est très satisfait de la manière dont SWECO et De Watergroep ont réglé le problème. « SWECO a vérifié avec nous chaque proposition de nouveau concept de stabilité. La collaboration avec le bureau d’ingénieurs et De Watergroep est toujours aussi bonne, avec une réunion de chantier productive chaque semaine. Le fait que nous ayons déjà réalisé divers travaux pour De Watergroep par le passé nous aide, bien sûr. Avec notre division Rénovation industrielle sur le site deCadol, nous avons déjà rénové le bloc Est et notre division Génie civil a également réalisé de nombreux projets pour la compagnie des eaux. »

Un grand savoir-faire

Selon Simon, le projet illustre l’un des grands atouts de Renotec : la flexibilité. « Notre entreprise possède plusieurs divisions et est donc spécialisée dans une large palettes de travaux. Nous avons les connaissances nécessaires pour les projets un peu plus spécifiques. Là où l’entrepreneur général s’arrête, notre intérêt commence. Quel que soit le défi que représente un projet, nous disposons du savoir-faire nécessaire. »

Remerciements

« Ce chantier est un beau projet pour notre département, même si nous en avons déjà réalisé de plus grands. Mais qu’il s’agisse d’une rénovation de quelques millions d’euros ou du remplacement d’une poignée de porte, nous appliquons toujours la même précision et la même éthique de travail. Quelle que soit la taille du projet. » Pour conclure, Simon souhaite également remercier son deux collègues directs en particulier. « Ils ont effectué le gros oeuvre avec quelques sous-traitants et tout s’est passé passe à merveille. » Après la démolition et le gros oeuvre, qui ont désormais été achevés par Renotec, c’est au tour d’un certain nombre de sous-traitants de mettre en place les installations techniques et de finir l’intérieur du bâtiment de De Watergroep. Renotec réalisera ensuite les travaux restants sur le site.